上海在这个时候调整普宅标准，主要基于房地产市场的发展态势和政策导向。首先，根据国家统计局发布的数据，上海房地产市场呈现止跌回稳、向好发展的良好态势，各项指标均在全国前列。这一背景下，调整普宅标准有助于进一步促进市场稳定和健康发展。其次，此次调整是贯彻落实国家工作部署的重要举措，旨在更好满足居民刚性和改善性住房需求。通过取消普通住房和非普通住房标准，可以减少住房交易成本，提高市场活跃度，进一步巩固和强化市场预期及信心。此外，上海房地产政策已进入历史最为宽松阶段，持续在行政、土地、金融、财税等领域调整优化政策。此次调整普宅标准，与行政、土地、金融等政策形成互动，持续释放组合拳效应，有力支持刚性和改善型住房需求的释放。综上所述，上海在这个时候调整普宅标准，是基于房地产市场向好发展的背景和政策导向，旨在进一步促进市场稳定和健康发展，减少住房交易成本，提高市场活跃度，并巩固和强化市场预期及信心。