西安的人才公寓允许进行简单的装修，但必须遵循一定的规定，不能变动房屋的结构或用途。例如，不能将阳台改成卫生间，也不能扩大门窗原有尺寸，拆除混凝土等行为，否则会危害到建筑的安全性和稳定性。如果享受安居政策的人才出现以下情况之一，将停止发放补贴资金或退出实物配租：一是提供虚假信息、违规申请或违反相关规定；二是不再符合申请条件，或被取消人才资格、收回认定书；三是无正当理由连续6个月以上未缴纳租金或未实际居住；四是擅自将人才安居房转租、转借或改变房屋用途、结构；五是婚前夫妻双方均以个人名义享受安居政策，婚后停止标准较低一方的安居保障；六是其他应停止发放补贴的情况。如果人才在享受安居政策期间更换工作单位，应与原单位一同向相关部门申报变动情况。不再符合安居条件的，应退出实物配租房屋或终止人才安居货币化补贴。从不符合安居条件的时间起，享受实物配租的人才需按照同地段、同类型商品住房市场租金计租，享受货币化补贴的人才需退回已领取的补贴。若在规定期限内未足额缴纳租金或退回补贴，由原单位先行垫支后，再由其向个人追回。如果享受货币化补贴期间用人单位发生变更，个人、变更后用人单位与市住房保障中心需重新签订补贴发放协议。