贷款逾期会有严重后果,包括银行催收、罚息、法律途径解决、拍卖房产等。不按时归还房贷会影响个人信用记录,并可能被银行列入“黑名单”。申请贷款时,应了解还款时间、还款金额,并尽量提前还贷。如逾期还贷,应尽快与银行联系协商,避免逾期情况被记录在央行个人征信系统。

法律分析

贷款逾期会有什么后果吗?非常严重。如果你第一次没有按时归还贷款本息,银行会通过电话或短信通知提醒你;如果你连续三次以上不归还贷款本息,银行客户经理会联系催收,同时还会向你收取罚息;如果你连续六次及以上不归还贷款,银行会通过法律途径解决,并且银行律师可能会联系催收,如果他们仍然没有还清债务,银行可能会拍卖你的房产来偿还贷款本息。如果你与银行协商后仍不还款,银行可能会通过法律程序解决你的问题,并且银行可能会拍卖你的房产来优先偿还贷款本息。而且，如果借款人已经连续或累计几次未按时足额还款，银行有权要求其一次性将贷款本息还清，除非银行放弃该权利，愿意双方继续“合作”。

不按时归还房贷，个人信用记录将留下“污点”，情况严重者将被银行列入“黑名单”，以后再想贷款就难了。而且，即使时候借款人将欠款缴清，信用“污点”也将被保存五年。所以，大家申请贷款后，若真遇上资金周转难题，较好主动与银行联系协商，看看能否申请展期。

另外，很多人认为逾期一次没有什么大不了的，其实不然!即使逾期一次，这一次的逾期情况也将被载入央行个人征信系统。因此，一定要弄清楚还款时间、还款金额，宁愿早还也别迟还，因为各银行的扣款时间不一样，比如你八号的还款日，银行将在次日凌晨扣款，那么你较好提前一天还，切勿选在当天。

以下为贷款还不上银行的处理方式：

第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。

第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。

第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)第二十三条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)第二十一条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。

商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)第二十二条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。