租赁合同到期房东不退款，可协商解决或诉诸法院。根据《民法典》和《民事诉讼法》规定，当事人应全面履行合同义务，租期结束时承租人应返还物品，符合约定或使用后状态。起诉需向法院递交起诉状，可口头起诉并记入笔录。法律依据：《民法典》509条、733条，《民事诉讼法》120条。

法律分析

租赁合同到期房东不退款，可以协商解决或者直接到人民法院诉讼。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

拓展延伸

租赁合同到期后房东不退款，如何维护租客权益？

当租赁合同到期后，房东不退款给租客时，租客可以采取以下措施来维护自己的权益。首先，租客可以先与房东进行沟通，明确要求退还押金或未退款项的原因。如果沟通无果，租客可以咨询专业律师，了解相关法律规定并寻求法律支持。根据法律规定，租客可以向法院提起诉讼，要求房东退还款项并追究其违约责任。同时，租客应保留好与房东的沟通记录、合同等证据，以便在需要时提供给法院。此外，租客还可以向相关监管部门举报房东的违规行为，以加大对房东的压力。总之，租客应积极维护自己的权益，依法维权，确保合法权益不受侵害。

结语

合理维权，确保权益。租赁合同到期后，若房东不退款，租客可采取多种方式解决。首先，协商解决是一种有效途径，租客可与房东沟通，明确要求退还款项。若无法协商，可依据《民法典》第五百零九条和第七百三十三条规定，向人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第一百二十条，起诉可书面或口头进行。租客应咨询专业律师，了解法律规定并保留相关证据，如沟通记录和合同等。此外，可向监管部门举报房东违规行为，加大压力。租客应积极捍卫自己的权益，确保合法权益不受损害。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。