法律分析：

农村房屋赠与条件如下：

1、赠与房屋必须具有合法的所有权证书，无产权纠纷；

2、赠与人必须是房屋产权的所有人，同时必须具有完全的民事行为能力；

3、宅基地上农民住宅的转让，应当经村民委员会书面同意。

法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。