办理房产更名手续跟办理房产过户是两种不一样的情况，房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方交易房产，并到房屋权属登记处办理的一些变更手续，但是房产更名就不一样了房产证更名需先到公证处办理协议公证，申请办理涉及变更的房地产转移登记指南，房产证更名需提交材料：

1、土地房屋权属登记申请表（原件）；

2、申请人身份证件（复印件）；

3、原房地产权利证书（原件）；

4、变更批准文件（原件）；

5、有效转移文书（原件）；

6、登记机构认可的调查测绘资料（原件）。

提示：复印件要提供原件核对，房产证更名办理时限15个工作日。