一个房子能起两个营业执照。工商登记制度允许“一址多照”，一份是房产交易时需要提供的“企业法人营业执照”，这是指购买房产的企业（地产开发商）的营业执照，另一份是购房人在贷款时需要提供的“个体工商户营业执照”或“个人独资营业执照”。这份营业执照主要是用于证明购房人自己的经济状况和还款能力，以便银行或其他贷款机构能够更好地评估贷款风险和贷款额度等问题。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证，且其格式由国家市场监督管理总局统一规定。其登记事项为名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等，营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。一址多照是说同一地址作为二个及以上企业的住所登记注册，形成一个地址核发多个营业执照。一照多址是指对无需前置审批并符合条件的企业，可以申请在企业营业执照上加载经营场所地址，免于分支机构登记。