根据房天下官网显示。1、首先，周边设施和配套尚不完善，小区自身的品质和口碑并不高，这也会影响房价。2、然后，当前市场供需关系并不紧张，也就是说，房屋供应量相对较大，而需求量相对较小，这会抑制房价上涨。3、最后，房地产政策、贷款政策等也会影响房价，竞争环境也是影响房价的重要因素。