依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照法律的规定申请房屋登记，办理房产证。申请房屋登记可以先请村里出个证明，写明情况，村组盖章报乡镇人民政府审核盖章，最后报当地国土部门办理集体土地使用证（填写有关表），凭集体土地使用证去房管部门办理房地产证。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。