个人土地使用权出让的条件：出让土地使用权的主体是政府。其他任何单位和个人不能充当出让人。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第十条规定，土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。