签合同租房违约需承担相应责任。根据《民法典》第577条，违约方应履行、补救或赔偿损失。第578条规定，违约方明确表示或行为表明不履约，对方可要求承担违约责任。第579条规定，未支付价款、租金等金钱债务，对方可请求支付。

法律分析

签合同租房违约要根据具体的违约方承担相应的违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

拓展延伸

应对合同租房违约的法律措施与实践

应对合同租房违约的法律措施与实践涉及多个方面。首先，当发生租房违约时，房东可以采取法律程序追究租户的责任，并要求其履行合同义务或赔偿损失。其次，租户也可以寻求法律援助，了解自己的权益并采取适当的行动。此外，相关法律也规定了租赁违约时的解除合同、赔偿金额、违约金等具体规定。为了更好地应对合同租房违约，建议租房双方在签订合同时明确约定违约责任、违约金等条款，以减少争议和纠纷的发生。最后，租房违约的法律措施也需要与当地的法律法规相一致，并遵循相关程序和要求。通过合理的法律措施与实践，可以更有效地应对合同租房违约情况，保护各方的合法权益。

结语

根据2021年实施的《民法典》相关规定，签合同租房违约将导致违约责任的承担。根据具体情况，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。租房双方可以通过明确约定违约责任、违约金等条款来减少争议和纠纷的发生。建议租房双方了解相关法律法规，并遵循当地的法律程序和要求，以保护各方的合法权益。通过合理的法律措施与实践，可以更有效地应对合同租房违约情况。

法律依据

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《民法典》第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。