法律分析：

保修期从交付之日起计算。

法律依据：

《商品房销售管理办法》

第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。保修期从交付之日起计算。