法律分析：在房屋出租期间，房东有义务保证房屋的安全和卫生条件，并及时维修保养。如果租客在房屋内受到损害，房东需要承担相应的侵权责任。但是如果租客是自己疏忽或者违反规定导致损害，则责任可能需由租客承担。因此，保持良好的租房协议和租房记录非常重要，以便在出现纠纷时能够准确确定责任方。

法律依据：

1.《中华人民共和国合同法》第二百三十四条：出租人应当向承租人交付符合出租目的的房屋，并保证符合安全、卫生条件。承租人按照约定使用房屋的。

2.《中华人民共和国担保法》第二十五条：担保人为债务人提供担保，债务人不履行到期债务，损害债权人利益的，担保人应当承担相应的法律责任。

3.《中华人民共和国物权法》第七十九条：物业损害责任人应当承担修缮、更换、赔偿等民事责任。