房屋买卖纠纷属于民事纠纷，起诉需核实符合条件。起诉人需与案件有直接利害关系，有明确被告，有具体诉讼请求和事实。不符合条件将不被受理。满足条件者可向有管辖权的法院提起书面或口头起诉。

法律分析

房屋买卖纠纷属于民事纠纷，适用《民事诉讼法》，起诉前需核实自己是否符合起诉条件，首先起诉人是不是和本案有直接利害关系，有没有明确的被告，有没有具体的诉讼请求和事实，如果不符合以上条件，人民法院不会做立案处理。满足起诉条件的可以向有管辖权的人民法院提出起诉状，书写起诉状确有困难的，也可以口头起诉。

拓展延伸

农村房屋买卖纠纷解决方案及法律指导

农村房屋买卖纠纷是农村地区常见的法律问题之一。为了解决这一问题，需要采取一系列的解决方案和法律指导。首先，当发生买卖纠纷时，双方应该尽量通过协商和调解解决争议，避免诉讼的复杂和费时。其次，如果协商无果，可以考虑通过仲裁或者诉讼的方式解决纠纷。在进行诉讼程序时，双方需要了解相关的法律规定和程序要求，以确保自身权益得到保护。此外，注意事项包括保留相关证据、咨询律师、遵守法院的调解和判决等。总之，通过合理的解决方案和法律指导，农村房屋买卖纠纷可以得到妥善解决，维护当事人的合法权益。

结语

农村房屋买卖纠纷是常见的法律问题，应采取协商、调解等方式解决争议，避免复杂的诉讼程序。如协商无效，可考虑仲裁或诉讼解决纠纷。诉讼前需了解法律规定和程序要求，保留证据、咨询律师，并遵守法院调解和判决。通过合理解决方案和法律指导，维护当事人权益，农村房屋买卖纠纷可得到妥善解决。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。