房屋备案不等于合法产权，提供虚假材料骗取产权证明是非法行为，需承担相应责任。《不动产登记暂行条例》规定，伪造、变造证书或使用伪造证书将被收缴，没收违法所得，赔偿受害人损失，并可能面临治安处罚或刑事追责。

法律分析

房屋备案后不一定就取得房屋的合法产权，如果通过提供虚假的材料骗取房屋产权证明的，是不合法的行为，并且要承担相应的责任。

《不动产登记暂行条例》第三十一条伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

拓展延伸

房屋备案后的合法性和权益保障

房屋备案是指将房屋相关信息登记备案，包括房屋的产权归属、面积、用途等。房屋备案后，确实能够提高房屋的合法性和权益保障。首先，备案能够确保房屋的合法性，即房屋是否符合相关法律法规的规定。其次，备案能够为房屋所有者提供权益保障，例如在产权纠纷中能够提供证据支持。此外，备案还有助于房屋的交易和贷款，提高了房屋的流通性和价值。总之，房屋备案是一项重要的法律程序，对于确保房屋的合法性和权益保障具有重要意义。

结语

房屋备案是确保房屋合法性和权益保障的重要法律程序。虚假材料取得房屋产权证明是非法行为，需承担相应责任。根据《不动产登记暂行条例》规定，伪造、使用伪造证书将被收缴、没收违法所得，需赔偿损失，并可能面临刑事责任。房屋备案能提高房屋合法性和权益保障，确保符合法规，为产权纠纷提供证据支持，促进交易和贷款，提升房屋流通性和价值。重申房屋备案的重要性，确保合法性和权益保障。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章总则第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。