买房办理商业贷款,利率按照商贷基准利率浮动得到,浮动范围在0.5到2个百分点。贷款一年以内含一年,商贷基准利率为4.35%。一至五年含五年,商贷基准利率为4.75%。五年以上,商贷基准利率为4.90%。