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屋抵押贷款通常是借款人将房屋产权证、有价证券等凭证在签订完贷款合同以后，将这些证券质押给银行从而获得贷款资金。目前来说全国首套房屋抵押利率在5.66%左右，而使用住房公积金贷款则执行基准利率，5年以内2.75%，5年以上3.25%。