视频简介

根据不同的情况来判断。银行的原因，比如资金不足，买方可与卖方协商终止购房合同，而不必承担违约责任，卖方应无条件退还购房首付款。由于买方自身原因，信用不良记录或还款能力不足影响贷款审批，则应首先尽可能解决，如找担保公司担保或延长还款期限。