视频简介

签购房合同需要注意这些方面：1. 确认出卖人信息，合同中的甲方也就是卖方不能是代理商或律师楼，而应该是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。2. 明确贷款不成的约定，一定要明确如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。3. 明确相关费用由谁出，对于契税、公共维修基金、印花税、物业费，还包括小区一些内部配套的收费等等，都要在合同中进行明确。4. 房产证的办理期限，购房